Quando o assunto é construção civil, escolher os tipos de construção ideal para o projeto é fundamental para garantir a qualidade, o custo e o prazo da obra.
Cada tipo de construção oferece características específicas que podem atender melhor a diferentes necessidades, seja em relação à sustentabilidade, agilidade na execução, resistência ou custo-benefício.
Entender as diversas opções disponíveis no mercado pode ser o diferencial para a competitividade, além de facilitar o planejamento estratégico e a execução de forma eficiente.
Neste texto, falaremos sobre os principais tipos de construção e como eles impactam a obra! Continue lendo e descubra sobre a alvenaria, steel frame, wood frame e outros sistemas.
Quais são os diferentes tipos de construção?
Os tipos de construção variam bastante em termos de custo, tempo de execução e adequação ao tipo de obra. Por isso, é importante que as construtoras conheçam as opções e façam a escolha mais estratégica para cada projeto.
Veja abaixo os principais tipos de construção que dominam o mercado! Seja para obras residenciais, comerciais ou até industriais, entender essas opções vai ajudar a otimizar o processo e garantir o melhor resultado.
Alvenaria tradicional
A alvenaria tradicional é o método mais clássico e utilizado no Brasil. Consiste na construção de paredes com tijolos ou blocos unidos por argamassa.
É muito comum em construções de casas e edifícios, sendo apreciada pela durabilidade e resistência.
Sua principal vantagem é a robustez, mas, por outro lado, o custo e o tempo de execução são mais elevados em comparação com outros métodos.
Alvenaria estrutural
Diferente da alvenaria tradicional, um projeto estrutural utiliza as próprias paredes como elementos de sustentação da edificação, eliminando a necessidade de pilares e vigas.
Essa solução pode reduzir custos e facilitar a execução, mas exige um planejamento cuidadoso, pois qualquer alteração posterior na estrutura pode ser mais difícil.
Wood Frame
O Wood Frame é um sistema construtivo a base de madeira, onde a estrutura é formada por peças de madeira tratada. É bastante utilizado em construções de casas e prédios de pequeno porte.
Suas principais vantagens incluem a agilidade na execução e a sustentabilidade, uma vez que utiliza madeira, um recurso renovável. Contudo, é mais sensível à umidade e demanda cuidados específicos de manutenção.
Container
A construção do tipo casa container tem ganhado popularidade, principalmente para soluções rápidas e de baixo custo. Os containers são reaproveitados para construir desde pequenas moradias até comércios e escritórios.
São altamente modulares e podem ser combinados de várias formas. No entanto, eles exigem cuidados com o isolamento térmico e acústico, e nem sempre oferecem a mesma durabilidade de outros tipos.
Steel Frame
O Steel Frame é uma solução que utiliza estrutura metálica, oferecendo alta resistência e rapidez na execução da obra. Ideal para construções de até três andares, o sistema é leve, não propaga chamas e é altamente resistente a intempéries.
Sua principal vantagem está na velocidade de construção e no aproveitamento do espaço, sendo também mais sustentável devido ao menor desperdício de material.
Parede de concreto
Neste sistema, o concreto pré-moldado é utilizado para a criação das paredes. As vantagens incluem a rapidez na execução e a alta resistência do material.
Ele é indicado para construções de grande porte e pode ser usado tanto em obras comerciais como residenciais. Porém, o custo inicial pode ser mais alto, o que deve ser considerado no orçamento.
Construção Modular
A construção modular é uma das soluções mais inovadoras, onde as partes do projeto são fabricadas fora do canteiro de obras e depois montadas no local.
Este processo é muito rápido e eficiente, e a construção acaba sendo mais sustentável, com menos desperdício de material.
O único ponto a ser observado é que é necessário ter um bom planejamento logístico para o transporte e montagem dos módulos.
Pré-fabricada
As casas pré-fabricadas consistem na fabricação das partes da obra em fábrica, para depois serem transportadas e montadas no local.
As peças podem ser de concreto, madeira ou aço, e a principal vantagem desse sistema é a rapidez na execução. É muito utilizada para obras de grande escala, como prédios e hospitais, e garante maior controle de qualidade.
Drywall
O drywall é um sistema de construção que utiliza placas de gesso acartonado para criar divisórias e revestimentos. Ele é amplamente utilizado em interiores, como em divisões de ambientes e forros.
A principal vantagem é a agilidade na instalação, a leveza e a possibilidade de alterações futuras com facilidade. No entanto, o drywall não é indicado para áreas com alta umidade, como banheiros e cozinhas, sem o devido tratamento.
E quais são os tipos de edificação?
Conhecer os tipos de edificações é essencial para escolher o tipo de construção mais adequado, garantindo que o projeto atenda às necessidades do cliente de maneira eficiente e dentro do orçamento. Vejamos as principais:
- Residenciais: são aquelas destinadas ao uso habitacional, como casas, apartamentos e condomínios. Dentro dessa categoria, existem subdivisões, como unidades de pequeno porte, como as casas populares, ou de alto padrão, como mansões e imóveis de luxo.
- Comerciais: englobam edifícios destinados a atividades empresariais e comerciais, como lojas, escritórios, shopping centers e galpões comerciais. Este tipo de edificação exige um planejamento cuidadoso quanto à localização, acessibilidade e infraestrutura.
- Industriais: são as edificações voltadas para a produção de bens e serviços, como fábricas, usinas, depósitos e armazéns. A estrutura precisa ser projetada para suportar as máquinas, equipamentos e processos industriais que ocorrem no interior.
- Institucionais: englobam construções voltadas para o setor público ou para o atendimento à comunidade, como escolas, hospitais, universidades, centros de saúde e instituições religiosas.
- Combinadas: em algumas situações, é possível encontrar edificações que misturam diferentes funções, como prédios de uso misto, onde temos escritórios, lojas e residências no mesmo edifício, por exemplo.
E o que é construção a seco?
A construção a seco é um processo que dispensa o uso de cimento e argamassa como os materiais principais, substituindo-os por sistemas modulares e pré-fabricados, como drywall, steel frame, alvenaria seca e madeira engenheirada.
Nesse sistema, as peças são montadas e encaixadas sem a necessidade de uso de água ou grandes quantidades de materiais misturados no local da obra.
É uma solução que vem sendo aplicada principalmente em construções residenciais, comerciais e pequenas obras, como salas comerciais e unidades habitacionais, que buscam uma construção rápida, eficiente e com menos desperdícios.
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